Reihenmittelhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

4.483 €/m²

4 Zimmer  •  89 m²  •  204 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Nord, Sindelfingen (71063)

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Dieses Reihenmittelhaus wartet auf neues Leben. Da Renovierungsarbeiten erforderlich sind können Sie die Gestaltung Ihren Wünschen und Vorstellungen anpassen. Klein aber fein lautet die Devise. Im Jahr 2019 wurde die Heizung erneuert und ein Teil des Daches saniert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut, im UG (Nutzfläche ca. 35qm) befindet sich ein Hobbyraum der als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Die Terrasse und der Garten mit einer Westausrichtung laden zum entspannen ein. Ein Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer. Die Grundrisse sind nicht Maßstabs- bzw. Detailgerecht, z.B. ist im Bad OG eine Dusche anstatt einer Badewanne.

Besichtigungstermine; Anfragen bitte nur schriftlich mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer.

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird generell auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter. Allg. Geschäftsbedingungen; Alle meine Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Der Empfänger schriftlicher, mündlicher oder fernmündlicher Angebote wird mir gegenüber nach Abschluss eines Kaufvertrages provisionspflichtig. Sollte ein von mir nachgewiesenes Objekt schon von anderer Seite bekannt sein, ist mir unter Angabe dieser Stelle umgehend schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch meine Firma als anerkannt.

Das Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln, eine Weitergabe an Dritte ist an meine Zustimmung gebunden und unterbindet in keinem Falle meinen Provisionsanspruch bei zustande kommen eines Vertrages.

Hinweis für Verbraucher. Entsprechend dem Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen habe ich mit beiden Seiten (Käufer und Verkäufer) einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. In diesem Fall bin ich auch für beide Seiten tätig.

Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die von Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlende Provision 3% zzgl. der aktuell gültigen Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%, somit insgesamt 3,57%), gerechnet aus dem Gesamtkaufpreis. Falls im Exposé eine andere Provisionsregelung angegeben ist gilt selbstverständlich diese abweichende Regelung. Die Provision ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig, bzw. für den Käufer erst nachdem der Nachweis über die vom Verkäufer bezahlte Provision erfolgt ist.

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen bzw. erteilten Auskünften, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Widerrufsrecht; Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag der Vertragsunterschrift bzw. dem zustande gekommenen Vertrag.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich bzw. meine Firma
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Den Widerruf richten Sie bitte an;
Firma
Andreas Hoss
Immobilien und Dienstleistungen e.K.
Weilderstädterstr. 52
71069 Sindelfingen

Per FAX; 07031/764476, Per E-Mail; info@immobilien-hoss.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum