Freistehendes Einfamilienhaus in Bad Harzburg - OT Göttingerode
Suchen Sie ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Harz?
Dann prüfen Sie bitte dieses Angebot. Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem sogenannten Hinterliegergrundstück, welches nicht direkt an der Straße, sondern hinter einem anderen Grundstück liegt und seine eigene Zufahrt hat. Also besonders ruhig!
Das Haus wurde 1979 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einem großen Essbereich, drei Wohnräume, die Küche sowie Bad und Gäste-WC. Im Kellergeschoss können Sie noch ein großes, beheiztes Gästezimmer nutzen, eine weitere Küche, ein kleines Bad mit Dusche und natürlich einige Abstellräume.
Das Dachgeschoss ist begehbar, wegen der geringen Höhe aber nur eingeschränkt als Wohnraum nutzbar.
Auf dem Eigentumsgrundstück mit ca. 615 m² und eigener Zufahrt befindet sich eine Garage.
Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob diese Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diese Rundschau können Sie nicht in dem Portal öffnen, in dem Sie unser Angebot finden. Dies ermöglicht nur unser Web-Exposé, welches Sie nach Übermittlung Ihrer Komntaktdaten über das Portal automatisch erhalten.
Haben Sie Interesse? Dann würde ich mich über eine kurze Nachricht freuen, damit wir eine Besichtigung abstimmen können.
Merkmale
615 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Das Haus ist nicht bewohnt und kann kurzfristig übergeben werden.
Eigentumsgrundstück mit 615 m²
Baujahr 1979 Massivbauweise Walmdach mit Betondachsteinen voll unterkellert mit Kelleraußentreppe Dachgeschoss nicht ausgebaut Ölzentralheizung Holzfenster isolierverglast Dachgeschoss nicht ausgebaut
Wohnfäche im Erdgeschoss ca. 110 m² Wohnzimmer, Essecke, 3 Schlaf- oder Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Kellergeschoss mit einem großen Flur, einem beheizten Wohnraum, Küche, Bad mit Dusche, Abstellräumen und einen Heizungskeller
Garage
Die technischen Anlagen sind nicht modernisiert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1979
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
192000 €192.000 €
1.745,45 €/m²
Provision für Käufer
4,8 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
212.294 €1
Kaufpreis
192.000 €
Kaufnebenkosten
20.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.880 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göttingerode, Bad Harzburg (38667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:
Göttingerode ist ein Ortsteil von Bad Harzburg, ca. 3 km vom Harzburgs Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur in Bad Harzburg ist vollständig, alles was Sie brauchen, finden Sie im Ort. Mit dem Harz haben Sie ein hervorragendes Naherholungsgebiet fast direkt hinter dem Haus, in dem Sie wandern, fahrradfahren, klettern, angeln, pilze sammeln und vieles mehr können. Und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn binden Bad Harzburg an Braunschweig, Wolfenbüttel, Goslar und natürlich an den Hochharz an.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
