Wohnung zur Miete 836 € 2 Zimmer 52 m² frei ab 01.04.2026 Gnigl Salzburg 5020

Wohnung zur Miete
836 €
2 Zimmer • 52 m² • frei ab 01.04.2026

Wohnung in Villa mit Balkon und Autoabstellplatz!

Sehr schöne, sonnige Wohnung im 2. Stock mit überdachtem Balkon in einer gepflegten Villa !!

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

* Vorraum mit Garderobenschrank
* Wohnzimmer mit Ausgang auf den 5,74 m² großen Balkon
* Küche in hochwertiger Ausstattung
* Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschrank
* Bad mit Wanne und WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* allgemeine Waschküche
* 1 Autoabstellplatz im Innenhof

Ausgestattet mit Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung, alle Anschlüsse vorhanden.

Gesamtmiete inkl. Möbelmiete und 1 Autoabstellplatz € 1.175,--

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Gesamtmiete

1.114,33 €

Nettokaltmiete

17,69 €/m²

836,36 €

Betriebskosten

176,66 €

Umsatzsteuer

101,31 €

Kaution

3 BMM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 836,36 EUR

Lage

Gnigl, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch (Supermarkt, Bäcker, Fleischhauer, Apotheke, Bank)

in Geweite erreichbar!!

Perfekte Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:
Buslinie 2,3 - Obergnigl, Buslinie 4 in 10 MIn. in der Innenstadt

Freizeitaktivität für Sportliche von der Haustür bietet der nahegelegene "Gaisberg"

Ins Seengebiet ist es nur ein Katzensprung - mit dem Auto schnell am Fuschl-, Wolfgang-, Waller- und Irrsee!!

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,74 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Bus: 5.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbHMaklerbüro

Bergkammstraße 43, 8280 FÜRSTENFELD

Partnerschaft

Frau Renate FusseneggerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ny4j5p

Referenznummer: WW-2026-00227

Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH

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