Einfamilienhaus zum Kauf 317.328 € 4 Zimmer 143,3 m² 563 m² Grundstück Roth 56368

Einfamilienhaus zum Kauf
317328 €
2.215 €/m²
4 Zimmer • 143,3 m² • 563 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Roth - Flexibles Wohnen auf 143 m² mit allkauf-Servicegarantie

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Roth bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² großzügigen Raum für Ihr persönliches Wohnglück. Auf einem 563 m² großen Grundstück, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut - so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Die moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen helle, freundliche Wohnbereiche, die zum Entspannen und Leben einladen. Dank des KfW 55-Standards genießen Sie zudem ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen, das Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.

Merkmale

563 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Vielzahl an Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für moderne Technik und Komfort. Die dreistöckige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sind inklusive, ebenso wie Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima bei einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Die Luftdichtigkeitsmessung sowie Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten höchste Energieeffizienz. Zusätzlich profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater. Allkauf bietet Ihnen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien maximale Sicherheit und Planbarkeit.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

317328 €

2.215,05 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

350.870 €1

Kaufpreis

317.328 €

Kaufnebenkosten

33.542 €

Notarkosten (1,5%)

4.760 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.866 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.329 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.587 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roth (56368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Roth in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Leben ermöglichen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für bequeme Erreichbarkeit von Stadtzentren und Arbeitsplätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Erfahrung aus über 35 Jahren und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sichert Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder sich vollumfänglich unterstützen lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz, Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise und flexible Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

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Online-ID: 26MJMI4P7PL6

Referenznummer: RLK-11042026-Home5DS.1