Wohnung zum Kauf

450000 €450.000 €

6.429 €/m²

2 Zimmer  •  70 m²

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Flisvos, Paleo Faliro (175 62)

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In einer der gefragtesten Lagen der Athener Riviera, im Gebiet Palaio Faliro (Floisvos), steht diese hochwertige Wohnung mit 70 m² im 3. Stock zum Verkauf. Die Immobilie ist lichtdurchflutet, durchgehend geschnitten und wurde im Jahr 2025 vollständig mit hochwertigen Materialien und modernem Design renoviert. Sie bietet einen unverbaubaren, atemberaubenden Meerblick und befindet sich nur 50 Meter vom Strand entfernt, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch als renditestarke Kapitalanlage ideal geeignet ist.
Die Raumaufteilung wurde funktional und stilvoll gestaltet und ermöglicht je nach Bedarf die Nutzung als Ein- oder Zwei-Zimmer-Wohnung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, während der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen den Meerblick optimal zur Geltung bringt. Das Badezimmer überzeugt durch ein elegantes Design.
Große Balkone auf Vorder- und Rückseite sorgen für ein offenes Wohngefühl. Hochwertige Materialien wie Holz- und Marmorböden unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden bieten optimale Isolierung. Die Beheizung erfolgt über Erdgas, ergänzt durch Klimaanlage und Solaranlage für Warmwasser.
Zur Ausstattung gehören zudem eine Sicherheitstür, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, ein Abstellraum von 6 m² sowie ein großzügiger Dachbodenbereich. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht die Qualität der Immobilie.
Die Lage ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe zur Marina Floisvos, dem Stavros Niarchos Kulturzentrum, dem Ellinikon Experience Park sowie dem Hafen von Piräus, mit idealer Anbindung und hoher Lebensqualität.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 3, 1 Etagen, modernisiert: 2025 Sonstiges/Wohnen: Dachboden