Reihenmittelhaus zum Kauf

415992 €415.992 €

2.391 €/m²

4 Zimmer  •  174 m²

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Tumbak Bayuh

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Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges, komplett möbliertes Haus mit drei Schlafzimmern in Riverstone Villas 2.0 ? der neuen Phase des luxuriösen Wohnkomplexes Riverstone Villas. Das Projekt befindet sich in Tumbak Bayuh, einem ruhigen und sich schnell entwickelnden Wohngebiet in Nord-Kuta, Badung, das zum Großraum Canggu gehört. Die Lage vereint Privatsphäre, viel Grün und ein authentisches Flair mit der Nähe zu den beliebtesten Stränden, Restaurants, Beachclubs und Coworking-Spaces von Canggu und Pererenan ? nur wenige Autominuten entfernt.



Standortvorteile

Tumbak Bayuh ist ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend niedrigen Gebäuden, vorwiegend privaten Wohnanlagen und freistehenden Häusern, die ein Gefühl von Privatsphäre, Harmonie und Komfort vermitteln. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung: Nur etwa 10 Autominuten entfernt liegen Canggu und Pererenan, einige der beliebtesten Küstenorte Balis, bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Wasser und ein vielfältiges Angebot an Wellness-, Spa- und Lifestyle-Angeboten.



Die Region entwickelt sich zu einem wachsenden Investitionsgebiet und weckt aufgrund ihres Potenzials, der ruhigen Umgebung und der Verfügbarkeit von Villen und Grundstücken für zukünftige Bebauung zunehmendes Interesse an Immobilien. Gleichzeitig bewahrt Tumbak Bayuh den authentischen Geist Balis mit einer weniger kommerziellen Atmosphäre und erhaltenen lokalen Traditionen.



Geschäfte, Restaurants und Cafés sind vom Komplex aus bequem zu Fuß erreichbar, und auch ein medizinisches Zentrum befindet sich in der Nähe. Der internationale Flughafen Ngurah Rai ist etwa 20 km entfernt und bietet somit eine schnelle und bequeme An- und Abreise.



Villa-Ausstattung

Die Villa bietet eine Wohnfläche von 174 m² und besticht durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ein Gefühl von Freiheit, Licht und Harmonie vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, ein Duschbad mit Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Dank der bodentiefen Fenster und der hohen Decken sind die Innenräume lichtdurchflutet und bieten einen schönen Blick auf den Innenhof und die großzügige Veranda ? der ideale Ort für ruhige, kühle Abende oder entspannte, sonnige Morgenstunden. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten ? ein großer Vorteil sowohl für Investoren, die eine sofortige Rendite durch Vermietung erzielen möchten, als auch für Käufer, die ein bezugsfertiges Ferienhaus suchen.



Die offene Küche geht fließend in den Wohnbereich über und schafft so einen harmonischen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Hochwertige Materialien prägen das Interieur: Marmorarbeitsplatten, matt lackierte Schränke in edlem Anthrazit sowie Fliesen- oder Parkettböden, die je nach Raumfunktion ausgewählt wurden. Das Wohnzimmer ist mit komfortablen und gemütlichen Polstermöbeln ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über große Betten mit hochwertigen Matratzen für erholsamen Schlaf. Die Badezimmer sind bis ins kleinste Detail durchdacht gestaltet, und die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen Wasseraufbereitung und eine zentrale Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit ein optimales Raumklima gewährleisten.



Die Veranda ist eine echte Erweiterung des Wohnraums ? mit einem privaten Pool und einem separaten Entspannungsbereich, wo Sie die Sonne und die Frische des Wassers genießen können, ohne den Komfort Ihres Zuhauses verlassen zu müssen.



Darüber hinaus bietet die Anlage einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der für Ruhe und Sicherheit sorgt, sowie Zugang zu einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen ? einem Grillplatz, einem Eisbad, einer Sauna und Außenbereichen für Treffen und gesellige Veranstaltungen. So erhalten Sie neben Ihrem eigenen Zuhause auch die Möglichkeit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu werden, die sich Ästhetik, Ruhe und einem eleganten Lebensstil verschrieben hat.



Warum Bali?

Bali ist eine exotische Insel in Indonesien, die sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten internationalen Reiseziele entwickelt hat. Besucher kommen nicht nur wegen der sonnigen Strände ? Bali besticht durch seinen unvergleichlichen Lebensstil. Die Insel vereint auf gekonnte Weise Ruhe, spirituelle Harmonie, einen aktiven Lebensstil und ein pulsierendes soziales Leben ? eine Kombination, die man anderswo auf der Welt nur selten findet. Genau das lässt viele Reisende immer wieder zurückkehren, und nicht wenige verweilen länger ? Wochen oder sogar Monate. Der Hauptanziehungspunkt ist das Gefühl innerer Ausgeglichenheit, die Ruhe und die Möglichkeit, dem Alltag komplett zu entfliehen, die Bali bietet.



Zu den wertvollsten Vorzügen der Insel zählt ihre beeindruckende natürliche Vielfalt. An einem einzigen Tag können Sie die Sonne auf dem Gipfel des Mount Batur begrüßen, einen Nachmittag beim Surfen im Meer verbringen und den Tag inmitten tropischen Dschungels und malerischer Reisterrassen ausklingen lassen. Trotz des gestiegenen touristischen Interesses hat Bali seine Authentizität bewahrt und bietet sowohl lebhafte Viertel als auch ruhige Resortgebiete und einsame Strände. Die Wellness- und Spa-Traditionen der Insel genießen internationales Ansehen ? die Massagen und Behandlungen zählen zu den besten der Welt und sind ein fester Bestandteil des Gesamterlebnisses.



Balis Infrastruktur wird kontinuierlich modernisiert. Der Ausbau des internationalen Flughafens erleichtert die Anreise und erhöht den Komfort für Besucher erheblich. Der stetige Anstieg des Tourismus hat zu einer starken Nachfrage nach Immobilien zur Kurz- und Langzeitmiete geführt und die Insel zu einem äußerst attraktiven Investitionsstandort gemacht. Gut gelegene Ferienimmobilien und Villen können hervorragende Mietrenditen erzielen, oft zwischen 8 % und 20 % pro Jahr, abhängig von Lage, Saison und Management.



Trotz des allmählichen Preisanstiegs ist der Immobilienmarkt auf Bali im Vergleich zu führenden europäischen Urlaubsdestinationen weiterhin erschwinglicher. Gegenden wie Uluwatu erfreuen sich außergewöhnlicher Beliebtheit bei Touristen und Investoren, und die begrenzte Anzahl an Baugrundstücken trägt zu einem nachhaltigen Wertzuwachs der Immobilien bei. Dies schafft hervorragende Voraussetzungen für eine stabile Langzeitinvestition und eine Wertsteigerung des Kapitals.



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Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne