Auf Anfrage: Renovierungsbedürftiges Hotel mit bis zu 30 ZImmern
Kurzbeschreibung
Landkreis Garmisch Partenkirchen
Objekt
Dieses hier angebotene Hotel ist ein beeindruckendes Objekt, das auf einer Grundstücksfläche von etwa 3.849 Quadratmetern steht und eine Gesamtnutzfläche von rund 1.672 Quadratmetern bietet. Das Hauptgebäude wurde circa 1940 errichtet, in den 1980er Jahren um einen Anbau erweitert und laufend instand gehalten, was zu einem interessanten Mix aus traditioneller Architektur und modernem Komfort führt. Der Zustand des Hotels ist insgesamt als modernisierungsbedürftig zu beschreiben, wodurch Investoren die Chance erhalten, dem Objekt die eigene Note zu verleihen. Das Hotel verfügt über 21 aktuell genutzte Zimmer, die auf drei Etagen verteilt sind, und bietet somit eine gute Größe und Wirtschaftlichkeit. Insgesamt kann das Hotel mit 30 Zimmern betrieben werden. Zu den besonderen Merkmalen des Objekts gehören ein Wellnessbereich und eine Sauna, die derzeit außer Betrieb sind. Darüber hinaus ist das Hotel voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für technische Anlagen bietet. Diverse Räume, die als Tagungsräume oder Sporträume nutzbar wären, sind vorhanden oder noch ausbaubar. Das Hotel ist über die Gemeindestraße gut angebunden und voll erschlossen. Außenstellplätze befinden sich auf der Hoffläche. Der Dachbereich des Anbaus ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Umbauten. Auch eine Betreiberwohnung ist vorhanden. Die Bauart des Hotels ist als Massivbau ausgeführt, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit spricht. Insgesamt bietet dieses Hotel eine gute Balance zwischen Tradition und Moderne und ist ein interessantes Angebot für Investoren und Hotelbetreiber.
Merkmale
3.849 m² Grundstück
Keller
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen
- Öl-Zentralheizung - Große Profi-Küche vorhanden - Frühstücksraum mit Panoramafenstern - Gemütliche Stube mit Kachelofen - Separate Restaurant-Stube mit Holzvertäfelungen - Große Terrasse mit Bergpanorama - Gut instandgehaltene Zimmer - Viele Fenster sind erneuert - Zum Teil modernisierte Bäder - Wellnessbereich mit Sauna, derzeit außer Betrieb - Balkone mit Ausblick - Betreiberwohnung - Viele Flächen sind im Erdgeschoss sind ohne Treppen erreichbar
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr der Anlagentechnik: 2012
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1940
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Buchenried, Ohlstadt (82441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleiner Ort mit touristischer Infrastruktur im Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Ein Autobahnanschluss sowie eine Regionalbahn-Anbindung sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 1.672,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2017
