3 Zimmer • 69 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zum Kauf
380000 €380.000 €
5.507 €/m²
3 Zimmer • 69 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage mit großzügiger Raumaufteilung!
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese beeindruckende Eigentumswohnung ist ideal für Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause sind. Der großzügige Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Der Duplex-Stellplatz sorgt dafür, dass Sie jederzeit bequem parken können, ohne lange nach einem Parkplatz suchen zu müssen. Genießen Sie das angenehme Wohngefühl und die gehobene Ausstattung dieser Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.04.2026, so dass die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer von Interesse ist.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Garage
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Treten Sie ein in die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009. Die gehobene Innenausstattung lädt zum Verweilen ein, während der schöne Balkon perfekt ist, um sich zu entspannen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss ins 1. OG. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Eckbadewanne und die Einbauküche sorgt für kulinarische Freuden. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Garagenstellplatz (Duplex) steht Ihnen zur Verfügung. Der Fahrradabstellraum und die gemeinschaftliche Waschküche runden das Wohnangebot ab. Hier erwartet Sie ein komfortables und praktisches Wohnen inmitten einer attraktiven Umgebung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2009
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
5.507,25 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
277 €277 €
Provision für Käufer
2.83% Die angegebene Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
417.354 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
37.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (2,83%)
10.754 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Echterdingen besticht durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur. Hier genießen Sie eine erstklassige Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Supermarkt, diverse Ärzte und Apotheken befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Für Familien mit Kindern bietet Echterdingen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.
Neben dem umfangreichen Bildungsangebot lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Zentrum sowie verschiedene Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegene Stadt bietet zudem zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die exzellente Verkehrsanbindung rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in greifbarer Nähe. Hier ist alles vorhanden, um ein komfortables und entspanntes Wohnen zu ermöglichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert
