Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

198000 €198.000 €

4.714 €/m²

2 Zimmer  •  42 m²

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Büsum (25761)

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Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in gefragter Lage des Nordseeheilbades Büsum – nur wenige Minuten vom Strand und der Familienlagune entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohnbereich, eine funktionale Pantryküche, ein modernes Duschbad sowie eine sonnige Südwest-Terrasse mit Markise. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 42 m² Wohnfläche. Ein großer Vorteil: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und eignet sich daher ideal zur sofortigen Eigennutzung oder Ferienvermietung. Zur Wohnanlage gehören ein Pkw-Stellplatz, Waschraum, Fahrradgarage sowie ein eigener Abstellbereich im Spitzboden. Die gepflegte Anlage wird professionell verwaltet und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Dank der sehr guten Lage und der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften in Büsum stellt diese Immobilie auch eine interessante Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit dar. Eine attraktive Gelegenheit für Nordsee-Liebhaber, Kapitalanleger oder alle, die Wohnen und Urlaub perfekt verbinden möchten.

Maklerprovision Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Kaufnebenkosten Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Haftungsausschluss Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis zum Exposé Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt. Dennoch können sich trotz aller Bemühungen Fehler oder Unstimmigkeiten einschleichen. Daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der enthaltenen Angaben.