EIN JUWEL IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON GELNHAUSEN
Dieses denkmalgeschützte Altstadthaus aus dem Jahr 1890 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem Grundstück von rund 405 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen mit 273 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern.
Neben der Hauptwohnung über 2 Etagen bietet das Haus eine separate Einliegerwohnung sowie sehr charmante Außenbereiche: Terrasse, Balkone und ein Nebenbau bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Sauna und Fitnessraum. Eine Saunavorbereitung existiert bereits. Eine Doppelgarage und 2 Stellplätze stehen im eigenen Hof zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
405 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
983000 €983.000 €
3.600,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.061.640 €1
Kaufpreis
983.000 €
Kaufnebenkosten
78.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.745 €
Grunderwerbsteuer (6%)
58.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gelnhausen (63571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der historischen Altstadt Gelnhausen in besonders ruhiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von Fachwerkhäusern und einer gewachsenen Infrastruktur. In nur 3 Minuten zu Fuß erreicht man den Ober- und Untermarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar. Nicht zu vergessen, der schöne Stadtgarten, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Besichtigungstermine nach Vereinbarung
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert
