Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.360.000 € 7 Zimmer 204 m² 721 m² Grundstück Buch Berlin 13187

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1360000 €
6.667 €/m²
7 Zimmer • 204 m² • 721 m² Grundstück

Gestalte dein Traumhaus mit LivingHaus in Berlin - individuell und modern!

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Berlin! Dieses beeindruckende Fertighaus bietet dir auf großzügigen 204 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen alles, was du dir je gewünscht hast. Mit sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, hast du genügend Platz für die ganze Familie. Das stylische Satteldach mit einer Neigung von 25 ° sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern verleiht dem Haus auch eine besondere Note. Der Übereckerker sorgt für eine aufregende Fassadengestaltung und bringt zusätzliches Licht in dein großes Esszimmer. Hier wird der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - und das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen!

LivingHaus bietet dir hierbei zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt noch stressfreier und individueller gestalten. Beginnen wir mit der Traumküche von LivingHaus, die dir nicht nur modernste Technik und clevere Stauraumlösungen bietet, sondern auch ästhetisch perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Griff. Die digitale Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten. So baust du ganz entspannt!

Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient und nachhaltig, sondern auch genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.

Finanzielle Sicherheit bietet dir unser Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass deine Ausstattung von Anfang an hochwertig und stilvoll ist - moderne Böden, edle Türen und Sanitäranlagen sind im Paket enthalten.

Falls du gerne selber Hand anlegst, ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau meisterst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung.

Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit und Qualität vom ersten Moment an garantiert.

Merkmale

721 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

Dein Zuhause kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die alles bietet, was du dir wünschst. Die moderne Grundausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für deine individuelle Gestaltung stehen dir alle Möglichkeiten offen, sodass du dein Fertighaus genau nach deinen Vorstellungen einrichten kannst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du von Anfang an in einem erstklassigen Umfeld lebst - dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1360000 €

6.666,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.468.800 €1

Kaufpreis

1.360.000 €

Kaufnebenkosten

108.800 €

Notarkosten (1,5%)

20.400 €

Grunderwerbsteuer (6%)

81.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buch, Berlin (13187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin bietet dir als pulsierende Metropole eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen, wie die Grundschule am Teutoburger Platz, die von den Eltern sehr gut bewertet wird. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was gerade für junge Familien einen großen Vorteil darstellt. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten dir alle notwendigen Besorgungen im Alltag. Für medizinische Anliegen stehen dir zahlreiche Ärzte und Kliniken zur Verfügung, darunter die Charité, die für ihre exzellente Versorgung bekannt ist.

Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle! Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zum Entspannen und Sporteln ein, während der Mauerpark mit seinem beliebten Flohmarkt und der Open-Air-Kultur ein beliebter Treffpunkt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, mit U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die dir eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bieten. Auch die Autobahnauffahrten sind gut zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. In Berlin kannst du also das urbane Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge des Familienlebens auskosten. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V3UFJ7FABR

Referenznummer: 30678-10313