Raus aus der Miete, endlich rein ins eigene Haus, in Weil am Rhein
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Raum für Ihre Wünsche. Großes Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche und ruhigem, idyllischem Platz im Garten - oben Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und ein großes Bad. Planen Sie Ihr Haus in Größe und Raumeinteilung nach Ihren Wünschen!
Das Grundstück ist absolut eben und im Preis enthalten.
Wenn Sie 2025 einziehen wollen, dann lassen Sie uns durchstarten!
Durch Eigenleistungen, die als Eigenkapital gewertet werden, können Sie sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Andere Haustypen auf Anfrage auch möglich!
Worauf warten Sie noch? ;-)
Weitere Details sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Merkmale
Bezug: 2026
552 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Besondere Ausstattungsmerkmale: - Architektenleistung und Bauantrag inklusive - KfW 40+ Standard KfN & QNG - kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Holztreppe, farblasiert - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbeln - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG - Einbauküche als BONUS - Bodengutachten - Ausbaupaket 1 & 2 - Materialpakete
Eigenleistungen: - Montage Trockenbau - Spachtelarbeiten - Malerarbeiten - Fliesen und Böden legen - Türen setzen - Finish im Bad (Waschbecken montieren, etc.)
NEU! Ausbauakademie in Simmern. Hier zeigen wir unter Anleitung von Profis des Unternehmens, alle wichtigen Arbeitsschritte, Tipps und Tricks, damit der Trockenbau einfach und schnell funktioniert. Das Beste dabei... der Kurs ist inkl. Übernachtung und Verpflegung komplett kostenlos!
Leistungen, die Sie nicht ausführen möchten, können bei allkauf haus, oder von örtlichen Handwerkern dazu gekauft werden.
Sprechen Sie mich darauf an!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
742850 €742.850 €
5.582,40 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
821.370 €1
Kaufpreis
742.850 €
Kaufnebenkosten
78.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.143 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.143 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.714 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedlingen, Weil am Rhein (79576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem Grundstück in Weil am Rhein, Friedlingen geplant. Zum Zeitpunkt des Inserats ist es real vorhanden.
Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer gerne von uns wissen möchten, wem wir die Informationen zu ihrem Grundstück überlassen.
Deshalb bekommen Sie alle Informationen zum Grundstück nach einem persönlichen Gesprächstermin.
Anfragen, die ausschließlich die Nachfrage nach der Adresse des Grundstücks enthalten und ohne Interesse für den Hausbau mit allkauf haus sind, werden nicht beantwortet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe. Mit 35 Musterhäusern, flächendeckend in ganz Deutschland und einer Produktion von über 1.000 Fertighäusern pro Jahr baut Ihnen allkauf haus GmbH auch Ihr Wunschhaus inkl. vorheriger individueller Planung durch unseren Architekten.
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung bei den Grundrissen - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie bis 18 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Beratung bei der Finanzierung - Unterstützung bei Beantragung möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Haus-, Grundstücks- und Tiefbaukosten sind inklusive. Grunderwerbsteuer, Notargebühren, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen ein komplettes Angebot.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
