Version: 8.24.0Navigation überspringen
288.000 €
3 Zimmer  •  90 m²  •  1. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
288000 €
3.200 €/m²
3 Zimmer  •  90 m²  •  1. Geschoss

Helle Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Bensheim.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 -Familien Hauses, das auf einem großzügigen Grundstück mit viel Grün und schön angelegtem Außenbereich steht.

Der gepflegte Hofbereich mit den Garagen und Stellplätzen sowie ausreichend Platz zum Rangieren verleiht dem Anwesen einen freundlichen, offenen Charakter. Hier zeigt sich bereits beim Betreten des Grundstücks die angenehme und ruhige Wohnatmosphäre des Hauses.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und den Süd-Balkon mit elektrischer Kassettenmarkise, der Sonne vom Vormittag bis in die Abendstunden bietet - ideal zum Entspannen und Genießen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die große Wohn- Essküche ist räumlich über eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt, verfügt über ein großes Fenster. Zum Bestand der Küche gehört eine hübsche, ältere Einbauküche in weiß, die gut erhaltenen ist.

Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Doppelwaschtisch, während das WC separat angelegt ist - praktisch im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher kurzfristig bezogen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.

Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigung vereinbaren, Immo-Plan GmbH Bensheim- Kompetenz in Immobilien seit 1994

Merkmale

  • Bezug: zeitnah
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Garten
  • Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
288000 €
3.200 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Hausgeld
265 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
321.322 €1
Kaufpreis
288.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.320 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bensheim (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bensheim, einer der attraktivsten Städte an der hessischen Bergstraße.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und viel Grün - ideal für alle, die ein harmonisches, gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bensheimer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, charmanten Cafés und vielfältigen Restaurants liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
.Die Bushaltestelle "Bensheim AWO-Wohnheim" ist nur etwa 1 Minute Fußweg entfernt.
.Weitere Haltestellen wie "Bensheim Beginenstraße" bieten zusätzliche Anschlussmöglichkeiten.
.Der Bahnhof Bensheim mit Regional- und S-Bahn-Anschluss (S6, RB, RE) ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg etc.
.Über die Autobahnen A5 und A67 ist eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Lebenswerte Stadt Bensheim
Zwischen Frankfurt, Mannheim und Heidelberg liegt Bensheim, die größte Stadt des Kreises Bergstraße, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln vom Odenwald und der weiten Ebene des Hessischen Rieds. Geschützt durch die Hänge des Odenwaldes gehört das Weinanbaugebiet "Hessische Bergstraße" zu den wärmsten Regionen Deutschlands. Heute hat Bensheim mit seinen neun Stadtteilen ca. 43.740 Einwohner. Die Stadt ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Bensheim ist die lebens- und liebenswerte Stadt an der Bergstraße.
Sie erreichen Bensheim über die Autobahnen A5 (Ausfahrten Bensheim und Zwingenberg) und A67 (Ausfahrt Lorsch). Der Ort liegt an der Bahnstrecke Frankfurt am Main-Heidelberg und hat einen eigenen Bahnhof. Der an der Main-Neckar-Bahn Frankfurt am Main-Heidelberg liegende Bahnhof Bensheim ist Intercity-Systemhalt. Der Bahnhof ist außerdem Endpunkt der von Worms nach Bensheim führenden Nibelungenbahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist bezugsfrei und kann zeitnah einschließlich der eingebauten Küche übernommen werden. Bei Interesse können weitere Möbel übernommen werden.

Auf Wunsch können wir Ihnen Kontakte zu erfahrenen Finanzierungsberatern vermitteln, die Sie bei der individuellen Finanzierung Ihres Immobilienkaufs unterstützen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine großzügige, helle Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage suchen. Auch als Kapitalanlage ist die Immobilie in einer gefragten Wohngegend mit stabiler Nachfrage gut geeignet.
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne ermitteln unsere DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken den Marktwert. Kompetent, zuverlässig und für Auftraggeber im Verkaufsfall aktuell kostenlos.
Immo-Plan - Kompetenz in Immobilien seit mehr als 29 Jahren. Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienverkauf an der Bergstraße. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zum Bus: 0.10

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Immo-Plan GmbH
Immo-Plan GmbHMaklerbüro
Darmstädter Str. 183, 64625 Bensheim
partner badge
Partnerschaft
Herr Wolfgang von HoltumDein Kontakt
Online-ID: 2n39r5p
Referenznummer: 26-324
Immo-Plan GmbH
Immo-Plan GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?