Neubau-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung/Gästewohnung
Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 175 m² Wohnfläche und 8 Zimmern wird am 1.4.2026 bezugsfertig. Das Haus wurde im Jahr 2025 erbaut und befindet sich in einem Erstbezug-Zustand mit gehobener Ausstattungsqualität mit Echtholzböden, 3fach Wärmeschutzverglasung, elektrischen Rollläden uvm.
Es erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 2 Tageslicht-Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche.
Das Dachgeschoss kann separat vermietet werden. Die Kaltmiete für die genannte Einheit beträgt 750 €. Die Nebenkosten in Höhe von insgesamt ca. 500 € werden im Verhältnis 3/4 auf die untere Einheit und 1/4 auf die obere Einheit aufgeteilt.
Ein eigener Garten bietet Raum zur Entfaltung und Entspannung.
Ihre Fahrzeuge können Sie bequem vor dem Haus parken.
Die oberste Etage bildet eine separate Wohnungseinheit und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre.
Sie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach leben und dennoch ihren eigenen Rückzugsbereich genießen können. Gleichzeitig kann die Einheit auch hervorragend als Gästewohnung genutzt werden – perfekt für Besucher oder zur zeitweisen Vermietung. Durch die klare räumliche Trennung entsteht eine komfortable Wohnlösung, die sowohl gemeinsames Zusammenleben als auch unabhängiges Wohnen ermöglicht.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
3.450 €
Kaltmiete
16,86 €/m²
2.950 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
150 €
Kaution
8000 €8.000 €
Lage
Schulstraße 1, Daisendorf (88718)
Daisendorf, gelegen im Bodenseekreis, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee und zu Naherholungsgebieten wie Wäldern und Weinbergen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die nächstgelegenen größeren Städte wie Friedrichshafen und Meersburg sind gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungstermine
Bitte schreiben Sie uns bei Interesse eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
