Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 101 m² EG Egglfing Bad Füssing / Egglfing am Inn 94072

Wohnung zum Kauf
275000 €
2.723 €/m²
3 Zimmer • 101 m² • EG

NEUES ZUHAUSE GESUCHT? DIESE RUHIGE UND SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG WARTET AUF SIE!

In Egglfing befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die durch helle und einladende Räume überzeugt. Sie bietet eine komfortable Wohnatmosphäre für Paare, kleine Familien oder all jene, die ein funktionales Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Besonders praktisch sind die vier KFZ-Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und ihre klare, durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Zusätzlich bieten 2 Kellerräume sowie 1 großer Hobbyraum, genügend Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys.

Ein solides, gepflegtes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage in Egglfing vereint.

Die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang und eine bodengleiche, großzügige Dusche die eine Nutzung von Menschen mit Behinderung zulässt.

Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick:

Objektdaten:
- Baujahr: 1973
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung Bj. 2013
- Wohnungen im gesamten Gebäude: 14

Infos zur Wohnung:
- Wohnung Nr. 13 im Erdgeschoß
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Hausgeld: 527,00 €

Aufteilung:
- Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC

Bodenbeläge:
- Fliesen

Sonstiges:
- 2 Kellerräume
- 1 Hobbyraum, beheizt
- 4 Kfz-Stellplätze (Nr. 6,7, 11 & 12)

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Kelleranteil
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

2.722,77 €/m²

Hausgeld

527 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

299.942 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

24.942 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Egglfing, Bad Füssing / Egglfing am Inn (94072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eggfling liegt direkt am Inn, an der Grenze zu Österreich, rund 2 km südlich von Bad Füssing. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, Außerdem erreichen Sie die Kurort Bad Füssing und Obernberg - in Österreich - in Kürze.

In Bad Füssing finden Sie 3 Thermen, viele Gesundheits- und Wellnessangebote sowie gute Restaurants, Kliniken und einen schönen Kurpark vor. Zudem findet sich im Ort ein Kurhaus. In diesem finden des Öfteren Aufführungen statt.

In Obernberg (Österreich) können Sie den historischen Marktplatz mit seinen barocken Fassaden erkunden und einen Zwischenstopp in kleinen Cafés einlegen. Ein Aussichtsturm lädt dazu ein, die schöne Landschaft von oben zu sehen.