Fries Massivbau (Hoch- u. Tiefbau)

Frau Katharina Fries

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077 ···

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EG Wohnung 4 Zimmer und Terrasse in Waldshut/Bergstadt

€ 1.450
Kaltmiete zzgl. NK
100,68 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseEschen Straße 3a
79761 Waldshut-Tiengen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.450 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

3 x KM

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Lagebeschreibung
Die Bergstadt ist ein ruhiger, sauberer und kinderfreundlicher Stadtteil der Kreissatdt Waldshut.

Entfernungen zu:
- Erholungsraum/Wanderwege (100 m)
- Busverbidung (250 m, 2,5 min Fussweg)
- Bahnhoff/Busbahnhof (2,3 km)
- Kindergarten (350 m, 3 min Fussweg)
- Einkaufsmöglichkeit (2...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Estrich, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019
  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

63,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4 ZW im EG
mit Terrasse zur Süd-Ost

Große Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2, bzw. Büro

Küche geschlossen:
Einbauküche verfügt über alle E- Geräte vom NEFF
Geschirrspüler,
Ceran- Kochfeld +...

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Weitere Informationen

Besonderheit

Bergstadt hat einen modernen Bio-Laden 24 Std. Bio-Eis Automat

Hausmeister kümmert sich um gelbe Säcke
Außenanlage und Reinigung Dienst















Hinweis
Hunde sind nicht erlaubt!

Absolute Rauchverbot i. d. Wohnung...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Fries Massivbau (Hoch- u. Tiefbau)

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Kirschbaumweg 14, 79761 Waldshut-Tiengen

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Frau Katharina Fries

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2menr5f

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