Wohnen mit Stil und Komfort – Mehrfamilienwohnhaus auf tollem Grundstück in Imst
Zum Verkauf steht das im Jahre 1981 errichtete Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 233 m² und einer Grundstücksfläche von 853 m² Am Rofen 34. Direkt angrenzend befindet sich eine weitere, unverbaute Grundfläche von 774 m², welche bei Interesse zusätzlich erworben werden kann.
Highlights im Überblick:
- zentrale, ruhige und sonnige Wohngegend - Kachelofen im Wohnraum - 3 Badezimmer – jeweils auf einer Etage - großer Garten - Garage und zusätzliche Stellplätze - Wellnessbereich mit Sauna im Halbstock des Untergeschosses
Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein heller Wohn- bzw. Arbeitsraum mit Kachelofen, ein separates Speisezimmer, die Küche sowie ein praktischer Wirtschaftsraum. Über einen Halbstock gelangt man zum großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Das Obergeschoss, welches auch über einen Eingang zugänglich ist, bietet drei große Zimmer (jeweils ca. 18 m²), ein Badezimmer, ein WC sowie eine sonnige Terrasse. Im halbunterkellerten Bereich steht ein Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung. Der Vorraum kann als Ruhebereich oder als Gästezimmer genutzt werden.
Der Garten lädt zum Entspannen oder Spielen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Freunde und Freizeit.
Merkmale
Bezug: sofort
3 Geschosse
1.627 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Veranda
Sauna
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MWSt.
Lage
Am Rofen 34, Imst (6460)
Imst, eine charmante Kleinstadt im Herzen Tirols, ist bekannt für ihre malerische Lage und ihre lebendige Geschichte. Die Stadt, eingebettet zwischen den beeindruckenden Alpen, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung.
Imst besticht durch ihre historische Altstadt mit traditionellen Tiroler Häusern und einem reichen kulturellen Erbe. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Pfarrkirche und die Rosengartenschlucht, laden Besucher zu Entdeckungstouren ein. Die Stadt ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Im Sommer locken Wander- und Radwege, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete perfekte Bedingungen für Wintersport bieten.
Die Infrastruktur in Imst ist hervorragend. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bestens erreichbar. Dank der guten Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu Innsbruck sind auch die größeren Städte schnell erreichbar.
Imst ist ein Ort, der Tradition und Moderne harmonisch vereint und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Leben in einer idyllischen Umgebung genießen möchten.
