Einfamilienhaus zum Kauf

361000 €361.000 €

808 €/m²

11 Zimmer  •  446,8 m²  •  5.644 m² Grundstück

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Groß-Felda, Feldatal (36325)

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Ein außergewöhnlich großzügiges Anwesen mit Seltenheitswert erwartet Sie in Feldatal, Ortsteil Schellnhausen. Dieses Wohnhaus bietet ein beeindruckendes Raumangebot, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren mit Weitblick.
Die ca. 1978 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund ca. 446 m² auf drei Etagen. Insgesamt stehen 11 Zimmer, vier Küchen, fünf Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre und Flexibilität.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei separate Einliegerwohnungen sowie ein Gästeapartment mit Wohnflächen von ca. 38,50 m², ca. 80,50 m² und ca. 43,50 m². Diese Einheiten eignen sich ideal zur Vermietung, als Home-Office-Bereich oder für erwachsene Kinder und Gäste - eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 112,55 m² Nutzfläche reichlich Stauraum und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse, das Dach ist mit Eternit-Wellplatten eingedeckt.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr ca. 1998. Zusätzlich werden über einen Wärmetauscher auch Fußbodenheizungskreisläufe versorgt, die insbesondere die Glaskeramikböden angenehm temperieren. Ein Holzkaminofen mit Wassertaschen unterstützt die Heizungsanlage. Darüber hinaus stehen zwei weitere Holzkaminöfen an einem separaten Edelstahlschornstein zur Verfügung, darunter ein als Herd mit Backofen ausgeführter Ofen in der Küche, der für besondere Wohnatmosphäre sorgt.
Eine integrierte Doppelgarage sowie ein großer Hof mit zahlreichen Stellplätzen bieten hohen Komfort. Ein Holzschuppen ergänzt das Platzangebot sinnvoll.
Das großzügige Grundstück mit ca. 5.644 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - vom naturnahen Garten über Tierhaltung bis hin zu individuellen Freizeit- oder Nutzungsideen.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, persönliche Wohnträume zu verwirklichen oder das Objekt gezielt weiterzuentwickeln und aufzuwerten

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 112,55 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 4, 2 Etagen