Bungalow zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 130 m² 346 m² Grundstück Brüser Berg Bonn 53125

Bungalow zum Kauf
495000 €
3.808 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 346 m² Grundstück

Winkelbungalow mit nicht einsehbarem Garten, Südwestterrasse und 2 Garagen in Bonn

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
346 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage
Garten
Terrasse
Badewanne

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

3.807,69 €/m²

Provision für Käufer

3,00% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 141666,67€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

551.925 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

56.925 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.175 €

Provision für Käufer (3%)

14.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brüser Berg, Bonn (53125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Bonner Westen im Stadtbezirk Hardtberg. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Bungalows mit viel Grün. Der Alltag funktioniert ohne Umwege. Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Dienstleistungen erreichen Sie schnell. Wochenmärkte und regionale Angebote im näheren Umfeld sorgen für frische Vielfalt.

Für Familien ist die Lage attraktiv, da Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Stufen im Einzugsbereich liegen. Das nahe Waldgebiet bietet für Ihre Freizeitaktivitäten kilometerweite Wege in der Natur.

Pendeln bleibt entspannt. Die Bushaltestelle ist nicht weit von der Haustür entfernt. Die Busverbindungen bringen Sie in kurzer Taktung in die Bonner Innenstadt und zu zentralen Umsteigepunkten. Über die nahe Anbindung zur Autobahn erreichen Sie die umliegenden Städte der Region zügig. Die Wohnstraße selbst ist autofrei und kann nur zum Be- und Entladen befahren werden. Das erklärt, warum die Nachbarschaft als stabil und familienfreundlich gilt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Riemannstraße (circa 150 Meter)
Bahnhof | Duisdorf (circa 2,5 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Homeday GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

Partnerschaft