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Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1200000 €1.200.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)
Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Klagenfurt am Wörthersee, die sich durch eine stabile Nachfrage am Mietmarkt und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen und einer urbanen Struktur, die sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern beliebt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch und bequem erreichbar. Die Innenstadt von Klagenfurt liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen. Auch Naherholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in der Umgebung und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Die ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für eine langfristige Vermietung. Durch die stabile Wohnnachfrage, die zentrale Anbindung und die bewährte Infrastruktur stellt dieser Standort eine solide Grundlage für nachhaltige Mieterträge und langfristige Wertbeständigkeit dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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Stichworte
Wohnfläche: 400,00 m², Bundesland: Kärnten
