Zur Vermietung steht ein möbliertes WG-Zimmer in einer gepflegten 4-Parteien-Frauen-WG in attraktiver Lage von Nürnberg. Gesucht wird eine Nachmieterin, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben in einer freundlichen und ordentlichen Wohngemeinschaft legt. Die Mitbewohnerinnen sind sehr nette und rücksichtsvolle Mieterinnen, wodurch eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre entsteht.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Das angebotene Zimmer ist vollständig möbliert und mit einem großen Bett, einem Schreibtisch sowie einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Ein unkomplizierter Einzug ohne zusätzlichen Möbelaufwand ist somit problemlos möglich.
Neben den vier WG-Zimmern stehen den Bewohnerinnen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, was den Alltag deutlich komfortabler gestaltet. Die großzügige Küche mit integriertem Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Austausch ein. Zusätzlich gibt es einen separaten Gemeinschaftsraum, der allen Bewohnerinnen zur Verfügung steht und vielseitig genutzt werden kann - ob zum Lernen, Entspannen oder für gemeinsame Abende.
Ein praktischer Abstellraum mit zwei Waschmaschinen sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.
Besonders attraktiv ist das All-Inclusive-Paket: Internet, Strom sowie Heizkosten sind bereits in der Pauschalmiete enthalten, wodurch eine klare und transparente Kostenstruktur gewährleistet ist.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
3. Geschoss
max. 2 Personen
- Möbliertes WG-Zimmer mit Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank - Neuwertiger, sehr gepflegter Wohnungszustand - Zwei moderne Badezimmer - Großzügige Küche mit Essplatz - Separater Gemeinschaftsraum - Abstellraum mit zwei Waschmaschinen - All-Inclusive-Paket
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1902
Mietkosten
Warmmiete
600 €
Kaltmiete
33,33 €/m²
500 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1000 €1.000 €
Lage
Allersberger Straße 123a, Glockenhof, Nürnberg (90461)
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Nürnberger Süden mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine sehr gute Nahversorgung und kurze Wege in die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt. Auch verschiedene Hochschulen, Ausbildungsstätten und größere Arbeitgeber sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studentinnen und Auszubildende macht.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Grünflächen und Naherholungsbereiche laden zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen von der urbanen Lage mit vielfältigen gastronomischen Angeboten und einem lebendigen Stadtumfeld.
Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht diesen Standort besonders interessant für junge Menschen, die stadtnah, flexibel und komfortabel wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden. RE/MAX Casa Experte Nürnberg ist für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und berechtigt, eine Verkäuferprovision in gleicher Höhe wie eine Käuferprovision zu berechnen.
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Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, nur Nichtraucher, nur Frauen erwünscht
