Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bernried / Egg! Diese sanierte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen höchste Wohnqualität auf ca. 100 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, finden Sie hier genügend Platz zum Wohlfühlen. Highlight der Wohnung ist die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und zudem durch die Nutzung vieler Natursteine und hochwertiger Naturhölzer, sofortigen Wohlfühlfaktor verspricht.
Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch einen charmanten Kamin behagliche Atmosphäre verspricht und Zugang zur beeindruckenden Loggia bietet. Genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag auf Ihrer eigenen Dachterrasse, oder Ihrem ruhigen gemütlichen Garten.
Besondere Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC erhöhen den Komfort dieser Immobilie. Dank der umfassenden Sanierung glänzt diese Wohnung in neuem Glanz und bietet eine moderne und stilvolle Umgebung.
Diese repräsentative Dachgeschosswohnung vereint Ruhe und Privatsphäre mit direkter Nähe zur Natur. Lassen Sie sich von der Harmonie und dem Charme dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
3.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
359.931 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
29.931 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Egg, Bernried / Egg (94505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer idyllischen Umgebung in Bernried, Ortsteil Egg, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und zugleich gut erschlossene Lage aus. Sie profitieren von der Nähe zu den umliegenden Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur einladen.
