Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus 1969 befindet. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen zentral gelegenen Flur, der als Verteiler dient und einen komfortablen Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufumfang enthalten ist.
Das Badezimmer präsentiert sich praktisch ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine, wodurch eine komfortable Nutzung innerhalb der Wohnung gewährleistet ist.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für Erholung.
Ergänzend zur Wohnung steht ein separater Kellerraum mit einer Fläche von ca. 12 m² zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Darüber hinaus können ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Waschraum von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Keller
Balkon
- Baujahr 1969
- Doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2001
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Badezimmer mit Wanne und WC
- Küche mit Einbauküche
- FI-Schutzschalter ist vorhanden
- Privater Kellerraum
- Videogestützte Videosprechanlage
- Die Wohnung ist vermietet (500€ kalt)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
2.118,64 €/m²
Hausgeld
385.91 €385,91 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelshuchting, Bremen (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Huchting im Südwesten von Bremen. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle Anbindung an die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Naherholungsgebiete wie der Sodenmattsee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 385,91 €. Darin enthalten sind ca. 73,88 € Rücklagen und ca. 39,67 € Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. 272,36 € enthalten sind u.a. Allgemeinstrom, Haus-, Dachrinnen- und Gehwegreinigung, Gartenpflege, Versicherungen und Beheizungs- und Wasserkosten.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
