Haus zum Kauf 39.900 € 2 Zimmer 40 m² 538 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Weißenborn 07639

Haus zum Kauf
39900 €
450 €/m²
2 Zimmer • 40 m² • 538 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Top Lage! Ferienhaus mit Sonnenterrasse, Heizung und ganzjährig Wasser im Erholungsgebiet

Idyllisch gelegen im Erholungsgebiet "Eyerloch" bei Weißenborn erwartet Sie dieses charmante Wochenendgrundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung nahe dem Mühltal und dem Kurort Bad Klosterlausnitz. Das liebevoll hergerichtete Ferienhaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, gemütlichem Wohnbereich sowie Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Das großzügige, vollständig eingezäunte Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und wird durch einen kleinen Bach am Ende des Gartens ergänzt. Praktische Nebengebäude wie Schuppen und Fahrradgarage sowie ein Carport auf benachbartem Pachtland runden das Angebot ab. Das gepflegte Haus wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine effiziente Holzheizung sowie solide Ausstattung. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung fernab des Alltags suchen. Die Immobilie hat ganzjährig Wasser.

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Merkmale

frei ab 01.05.2026
538 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1980
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

39900 €

450 €/m²

Provision für Käufer

2.380,00 EUR inkl. MwSt. Fixprovision

Geschätzte Gesamtkosten

42.698 €1

Kaufpreis

39.900 €

Kaufnebenkosten

2.798 €

Notarkosten (1,5%)

599 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.995 €

Provision für Käufer (0,01%)

4 €

Grundbucheintrag (0,5%)

200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißenborn (07639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

vbi IMMOBILIENSERVICE in Thüringen GmbH

Martin-Luther-Str. 2, 07607 Eisenberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Silvana SchlichtDein Kontakt

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Online-ID: 26Y1BHCF3DD7

Referenznummer: O3423