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300.000 €
2 Zimmer  â€˘  50 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
300000 €
6.000 €/m²
2 Zimmer  â€˘  50 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Über den Dächern von Seefeld

Die Wohnung ĂĽberzeugt durch das wichtigste Kaufkriterium einer Immobilie.

Lage - Lage - Lage & Aussicht

Eine gemütliche Wohnung über den Dächern Seefelds mit einem Balkon in
optimaler Süd-West Ausrichtung & freien Blick ins Grüne zum „Durchatmen“.

Das Haus beheimatet 8 Wohnungen und liegt von der HauptstraĂźe zurĂĽckversetzt
in attraktiver Hanglage.

Vom Flur der Wohnung ist über eine Speichertreppe ein als Lager nutzbarer, nur zu dieser Wohnung gehörige Dachboden erreichbar (keine volle Stehhöhe!.

Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Trockenraum im Kellergeschoss.

Die Wohnung ist frei & bezugsfertig.

Die auf den Objektfotos zu sehende EinbaukĂĽche ist nicht mehr vorhanden!

Grundrisspläne sind dieser Anzeige als Anlagen beigefügt.

Merkmale

  • Bezug: frei
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
300000 €
6.000 €/m²
Hausgeld
472 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu tragende Vermittlungscourtage beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. der jeweils geltenden MwSt. (derzeit 19%)
Gesamtcourtage incl. MwSt. = € 10.710,00
Geschätzte Gesamtkosten
325.500 €1
Kaufpreis
300.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.500 €
Provision für Käufer (3%)
9.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
An der Breite 2a, Seefeld (82229)
Lagebeschreibung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke) sind einen kurzen Spaziergang entfernt und die S-Bahnstation Seefeld-Hechendorf ist von der nahegelegenen Bushaltestelle mit dem Lokalbus in wenigen Minuten erreichbar.

Der nahegelegene Pilsensee lädt zum Wassersport ein und diverse Sportanlagen sowie ausgedehnten Wald- & Wiesengebiete der Umgebung ergeben einen hohen Freizeitwert.
Weitere Objektunterlagen
Alle wichtigen Objektunterlagen (Energieausweis, Baubeschreibung, Verwalter-protokolle) liegen vor und können bei ernsthaftem Kaufinteresse eingesehen werden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Fragen, die Ihnen dieses Exposé noch nicht beantworten konnte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter der Rufnummer
0171-8001002.

Ihr Ansprechpartner ist Alexander Krusemeyer
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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