Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 4 Zimmer 143,7 m² 438 m² Grundstück Kersbach Forchheim 91031

Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €
3.410 €/m²
4 Zimmer • 143,7 m² • 438 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Forchheim - Flexibilität trifft Energieeffizienz im KfW55-Standard

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Forchheim bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 438 m² den idealen Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus erhalten. Der Energieeffizienzstandard KfW55 sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Merkmale

438 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume bieten mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl. Zum weiteren Komfort gehören Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Energieeffizienz sorgt. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt - Sie bringen nur den Trockenbau selbst ein.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

3.409,88 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

534.443 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

44.443 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kersbach, Forchheim (91031)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Forchheim, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breit gefächerten Freizeitangebot, das von Naturerlebnissen bis zu kulturellen Veranstaltungen reicht. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir es Ihnen, Ihr Fertighaus individuell und kosteneffizient zu gestalten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen - vom Heimwerker bis zum VIELBESCHÄFTIGTEN - und sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Erfahrung von allkauf - Ihrem Partner für Ihr Traumhaus! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Alexander KruhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YSHYTEVZ3H

Referenznummer: 3347-325-kw14-81393