Bungalow zum Kauf 337.890 € 4 Zimmer 142 m² 407 m² Grundstück Noswendel Wadern 66687

Bungalow zum Kauf
337890 €
2.379 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 407 m² Grundstück

Individueller Wohntraum auf einer Ebene - Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Wadern

Dieser projektiert gefertigte Bungalow mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf ca. 142 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Zuhause in der Ortslage von Wadern. Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Ebene wurde speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gestaltet. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie hier ein hohes Maß an Wohnqualität und Funktionalität. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen einzurichten und zu gestalten. Die durchdachte Architektur schafft helle und offene Räume, die zum Wohlfühlen einladen.

Merkmale

407 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von warmem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppich, jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile, etwa Langlebigkeit, einfache Reinigung oder besonderen Komfort. Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet. Das Niedrigenergiehaus entspricht den hohen Standards der KFW40- und KFW55-Energieeffizienzklassen, was Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten und ein behagliches Raumklima garantiert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

337890 €

2.379,17 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

378.673 €1

Kaufpreis

337.890 €

Kaufnebenkosten

40.783 €

Notarkosten (1,5%)

5.068 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.963 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.689 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Noswendel, Wadern (66687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit etwa 407 m² befindet sich in der attraktiven Ortslage von Wadern. Sie profitieren hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote, die das Leben in diesem Wohngebiet besonders angenehm machen. Genießen Sie die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft mit guter Anbindung an das städtische Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser, bei denen Sie dank unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig gebaut und bieten eine flexible Grundrissgestaltung sowie zahlreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Florian MuellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266YTLTLDLVG

Referenznummer: 3988-301-kw13-69180