Modernisierter Bungalow mit großzügigem Grundstück zu vermieten
Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gelungene Erweiterung durch ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Kachelofen, das durch einen beheizten Wintergarten stilvoll erweitert wurde und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt 1,5 Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist mit einer Einbauküche (EBK) ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Wirtschaftsraum. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Hier bietet ein großer, beheizter Raum die Möglichkeit für einen Partyraum oder / und für weitere Abstellfläche.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich 1,5 Räume sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Flächen kommen zur angegebenen Wohnfläche von ca. 129 m² hinzu und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder für Gäste.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine 8 Kw PV-Anlage für den Stromeigenverbrauch, eine Einzelgarage, einen Abstellraum sowie einen Holzschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das ideale Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Angaben werden uns von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Merkmale
808 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
offener Kamin
Terrasse
Garage
* Bungalow auf großem Grundstück * Einbauküche * Bad mit Dusche und Fenster * Gäste-WC mit Fenster * Kachelofen * Fußbodenheizung * Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss (ohne Grundriss) * Elektrische Außenjalousien an sämtlichen Fenstern im EG * Rollos und Plissees an den Fenstern im DG * Teilunterkellert * Teilweise überdachte, windgeschützte Terrasse * Schön angelegter Garten * Einzelgarage mit Abstellraum * Holzschuppen * PV-Anlage (8 KwP)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10,08 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3900 €3.900 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Damme-West, Damme (49401)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Damme, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Vechta in Niedersachsen. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Damme liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem Naturgebiet der Dammer Berge und dem nahegelegenen Dümmer See. Die Region zeichnet sich durch viel Grün, Wälder sowie weitläufige Moor- und Wiesenlandschaften aus und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Sportangebote sind im Stadtgebiet vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Damme fungiert dabei als wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
Eine Bushaltestelle wie Damme (Dümmer) West/Rotdornweg befindet sich in der Nähe und gewährleistet eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Autobahn A1 sind Städte wie Osnabrück, Oldenburg und Bremen gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Holdorf, etwa 9 km entfernt.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung und solider Infrastruktur verbindet - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
