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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
37 €

Laden zur Miete
37 €
/m²

Geschäftslokal im Palais Collalto

Kurzbeschreibung Geschäftsfläche im repräsentativen Barockpalais "Collalto" zu mieten - 1010 Wien Objekt Geschäftsfläche im repräsentativen Barockpalais "Collalto" zu mieten - 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt diese prachtvolle Geschäftsfläche im Palais Collalto, die repräsentative Eleganz mit moderner Infrastruktur vereint und ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Nutzungen bietet.

Garagenplätze stehen sowohl am Hof als auch auf der Freyung zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U3-Station Herrengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Verkehrsknotenpunkt Schottentor schnellen Zugang zur U2 sowie zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien bietet. Auch die U1-Station Stephansplatz ist bequem fußläufig erreichbar.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1803
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Gesamtmiete
4.447,73 €
Nettokaltmiete
37 €/m²
3.411,40 €
Betriebskosten
152,13 €
Heizkosten
142,91 €
Umsatzsteuer
741,29 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt inkl. MwSt.
Kaution
3 - 6 BMM zzgl. USt
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.411,40 EUR

Lage

address-icon
Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
U-Bahn: U1, U2, U3
Bus: 1A, 2A, 3A

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 92,20 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 0.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 0.32, Distanz zum Flughafen: 17.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 3.23, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 0.44, Distanz zur Hauptschule: 3.13, Mindestmietdauer: 3 Jahre

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Über den Anbieter

Bankgasse 1, 1010 Wien
Herr Stefan Braune, BADein Kontakt
Online-ID: 267L1C9YQ1NT
Referenznummer: 10905369
MediumRectangleTop
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