Wohnung zum Kauf 410.000 € 3 Zimmer 81 m² 1. Geschoss Schniegling Nürnberg 90427

Wohnung zum Kauf
410000 €
5.062 €/m²
3 Zimmer • 81 m² • 1. Geschoss

Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage Nürnbergs - ideal für Paare oder kleine Familien

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Nürnberg sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die stadtnah wohnen und dennoch Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die hellen, offen gestalteten Wohnräume schaffen ein modernes und wohnliches Ambiente. Ein kleiner Balkon bietet die Möglichkeit für eine entspannte Auszeit im Freien.

Merkmale

Bezug: Oktober
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und verfügt über:

- ein großzügiges, offen geschnittenes Wohnzimmer
- eine sehr gute Raumaufteilung
- ein gepflegtes Bad mit Waschmaschinen-Anschluß
- einen kompakten Balkon für eine gemütliche Auszeit im Freien
- einen Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- Aufzug im Gebäude
- Kleiner praktischer Abstellraum

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

5.061,73 €/m²

Hausgeld

400 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

447.187 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

37.187 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schniegling, Nürnberg (90427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem zentral gelegenen Stadtteil von Nürnberg mit sehr guter Infrastruktur.
Supermärkte, Apotheken, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch für Familien ist die Lage attraktiv: In der Umgebung befinden sich Kindertagesstätten, Schulen sowie Hochschulen. Die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot ist schnell zu erreichen - ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahe gelegene Autobahn bleiben Sie jederzeit mobil.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 7.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.3, Distanz zum Bus: 1.15