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95.000 €
4 Zimmer  •  82 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
95000 €
1.159 €/m²
4 Zimmer  •  82 m²  •  EG

Gemütliche Eigentumswohnung mit Kaminofen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger.

Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Drei weitere gut geschnittene Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Separate, moderne Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Essbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Flur mit ausreichend Stellfläche für Garderobe oder Schränke

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Erdgeschosswohnung - barrierearm und bequem zugänglich
- Laminat-/Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Einbauküche verbleibt in der Wohnung
- Isolierverglaste Fenster
- Gasetagenheizung & Ofen im Wohnzimmer
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum
- Garage

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
1.158,54 €/m²
Hausgeld
206 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
105.516 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zittau (02763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Neustadt 34, 02763 Zittau
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christine Runge
Frau Christine RungeDein Kontakt
Online-ID: 2kjej55
Referenznummer: 05290
Dr. Thomas Immobilien GmbH
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Dr. Thomas Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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