Haus zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 55 m² 367 m² Grundstück Travemünde Lübeck 23570

Haus zum Kauf
399000 €
7.255 €/m²
3 Zimmer • 55 m² • 367 m² Grundstück

Ferienhaus in erster Reihe zur Ostsee

Dieses behagliche Ferienhaus aus dem Jahr 2008 liegt eingebettet in eine idyllische Dünenlandschaft auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück im beliebten Ferienpark auf dem Priwall in Travemünde. Der feine Sandstrand und das sanfte Meeresrauschen sind nur wenige Schritte entfernt - ideal für erholsame Tage am Wasser.

Das in Holzbauweise errichtete Haus ist gepflegt und komplett ausgestattet. Es eignet sich perfekt für die direkte Vermietung und ist Teil eines professionell organisierten Ferienhausparks. Ein etabliertes Vermietungskonzept inklusive Betreuung durch die Agentur Novasol - mit eigener Rezeption direkt im Park - macht dieses Objekt zu einer unkomplizierten Kapitalanlage.

Als Eigentümer profitieren Sie von einem Rundum-Service und können Ihr Haus selbstverständlich auch selbst nutzen - sei es für einen spontanen Kurzurlaub oder eine längere Auszeit mit Familie und Freunden.

Ihr Rückzugsort am Meer - eine Investition mit Perspektive.

Merkmale

367 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

7.254,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

48.159 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Travemünde, Lübeck (23570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ferienpark auf dem Priwall verbindet maritimes Flair mit entspannter Urlaubsatmosphäre in direkter Strandnähe. Während an der modernen Erlebnispromenade Cafés, Boutiquen und Freizeitangebote für lebendiges Urlaubsflair sorgen, bieten die ruhig gelegenen Ferienhäuser inmitten der Dünen eine Oase der Erholung.

Diese besondere Mischung aus Erlebnis und Entspannung macht den Standort zu einem gefragten Ziel - und für Investoren zu einer lukrativen Möglichkeit, in die stetig wachsende Nachfrage nach hochwertigen Ferienimmobilien an der Ostseeküste zu investieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Rundgang - https://vod.streambuzzer.com/skhl/1752746382273-6878c98e42e33/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein