Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt von 34626 Neukirchen
In der historischen Altstadt steht dieses charmante Gebäude, das um 1900 errichtet wurde und Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage ist. Zu dem attraktiven Angebot gehört ein eigener Parkplatz sowie ein einladender Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Mit zwei Etagen, einem Gewölbekeller und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus viel Potenzial für kreative Ideen. Genießen Sie in den sechs Zimmern, einer Teeküche und einem WC flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Anwesen durch eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2005, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Obwohl die Räumlichkeiten bislang als Büro genutzt wurden, bietet sich hier die Gelegenheit, mit geringfügigen baulichen Änderungen einen wunderbares Wohnhaus zu schaffen.
Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden in 2005 erneuert.
Bei dem Angebotspreis von 120.000 € Verhandlungsbasis, stellt dieses hochwertig sanierte Gebäude eine echte Kaufgelegenheit dar.
Merkmale
frei ab sofort
Kochnische
Keller (gesamt 75 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Nicht möbliert
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
774,19 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich vom Käufer zahlbare 3,57 Courtage inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
133.884 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
13.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neukirchen (34626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Neukirchen mit seinen ca. 4000 Einwohnern liegt im Kurhessischen Bergland am Rande des Knülls. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Fachärzten, Physiotherapeuten, Optikern, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel (auch Discounter) und breiter Einzelhandelspalette, Tankstellen, Kfz-Werkstätten einem Frei-/sowie Hallenbad sowie Bahnradweg.
Anschlussstellen der A7, A4 und A49 sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Bis ins ca. 70 km entfernte Kassel benötigt man rund 45 Minuten.
Weitere Informationen
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