Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei

558900 €558.900 €

3.606 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Heining, Passau (94032)

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In dieser Stadtvilla wird es sich gut leben lassen. Über 2 Etagen finden auch sie sicher alles, was man von einem modernen Haus heute erwartet.

Große geräumige und sonnige Wohnräume erwarten sie im Erdgeschoss. Die helle Küche ist sicher ideal für den Hobbykoch oder die Hobbyköchin. Dort lässt sich das Essen für die Familie perfekt vorbereiten. Gern auch als Mittelinsel gestaltbar.

Das Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten ist lichtdurchflutet und bietet der Familie aber auch ihren Gästen ein ganz besonderes Ambiente.
Der Hauswirtschaftsraum sowie das Gast-WC erweitern diesen Bereich. Die Erweiterung um eine Dusche im Gast-WC oder auch ein zusätzliches Arbeitszimmer für die Home-Arbeit ist unkompliziert möglich.
Gestalten sie noch individuell mit.

Im folgenden Geschoss ist der persönliche Wellness-Bereich - ihr Hauptbad - eingerichtet. Badewanne und bodentiefe Dusche ergänzen diesen Raum in der Ausstattung. Die Fliesen suchen sie sich nur noch aus. Individuell eben.

Mehr Platz für die Familie? Klar doch. Kinderzimmer 1 und 2, Schlafzimmer für sie Beide plus Ankleide und noch einmal Gast wenn sie es benötigen.
Hier ist viel Platz.

Die Fussbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und die Rollläden spenden den notwendigen Schatten bei Bedarf.
Und was noch? Massivholztreppenanlage, Kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage,
ausgebauter Speicher und mehr.

Vieles haben wir bereits vorbereitet. Ergänzen sie noch individuell. Wir glauben schon an alles gedacht zu haben.

Dazu erhalten sie von uns eine:

Bauzeitgarantie
Festpreisgarantie
Gewährleistungsbürgschaft nach der Übergabe.

Gebaut von den wohl besten Handwerkern aus der Region von einem Traditions-Familienunternehmen. Qualität aus der Region.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen nach einer passenden Terminabsprache.
Rufen sie mich direkt durch: +49 152 21 899554
oder per email: projektgriesbach@gmail.com

Ich freue mich auf ihr Bauvorhaben.
Ihr
Detlef Böhm

** Im dargestellten Kaufpreis sind das massiv gebaute Haus mit dem Grundstück enthalten. Zzgl. der Bau-und Kaufnebenkosten.**

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie