Wohnung zur Miete
415 €
3 Zimmer • 58,9 m² • EG • frei ab 01.09.2026

EG- Wohnung mit Balkon zu vermieten!

Kurzbeschreibung 3 Zimmer im Erdgeschoß, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Laminatboden, Kelleranteil, Zentralheizung. Objekt Es handelt sich um eine gräumige 2 Zimmer Wohnung im EG des Hauses.
Das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
ausgebautes Dach
Balkon
Kabelanschluss

Der Wohnbereich ist mit einem Balkon und mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Bad und die Küche verfügen über einen Fliesenboden.
Die Wohnung wird zentral beheizt.

Alle Bilder sind beispielhaft gewählt!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

590 €

Kaltmiete

7,05 €/m²

415 €

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

830 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete 415,00 EUR
Betriebskosten 175,00 EUR
Warmmiete 590,00 EUR
Kaution 830,00 EUR

Lage

Wienerstr. 13, Leipziger Str., Magdeburg (39112)

Das Objekt befindet sich im vorderen Teil der Wiener Str. zentral gelegen, zur Leipziger Str. hin.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Angaben Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters.
Eine Haftung kann nicht übernommen werden, Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Besichtigungen Bitte machen Sie die Anfragen per Email mit Angabe Ihrer Rufnummer, sobald ein Besichtigungstermin zur Verfügung steht, werde wir uns bei Ihnen melden.

Vielen Dank. Stichworte Nutzfläche: 59,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Sanhaltchsen- A, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend