?? Top-Deal in Perouse! Einfamilienhaus mit Grundstück, Küche & Garage zum Hammerpreis ??
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Perouse! ??? Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen und 142,23 m² Wohnfläche jede Menge Platz zur Entfaltung. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem großzügigen Bad ?? und einem separaten Gäste-WC, bleibt kein Wunsch unerfüllt. Das 255 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen kreative Gartenträume oder andere Nutzungsideen. Die moderne und hochwertige Ausstattung garantiert ein Wohlfühlambiente der Extraklasse! Durch die nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe ?? genießen Sie nicht nur Komfort, sondern sparen auch Energie und schonen die Umwelt. Das Haus erfüllt selbstverständlich die KFW40 und KFW55 Standards - das bedeutet Effizienz pur und ein dauerhaft angenehmes Wohnklima. ??
Merkmale
255 m² Grundstück
Gäste-WC
Freuen Sie sich auf eine Top-Ausstattung! ?? Ihre neue Wohlfühloase punktet mit:
- Effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe für sparsames und umweltbewusstes Heizen ??? - Dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden für perfekten Schallschutz und Sicherheit ???? - Echtholztreppe - ein echtes Design-Highlight im Innenraum ?? - Kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima ?? - Inklusive: Haustechnik mit Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Sanitärobjekte ???? - Dämm- und Beplankungspaket für top Isolierung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl ??
Das alles macht Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.480,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
547.321 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
52.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Perouse, Rutesheim (71277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perouse begeistert mit seiner tollen Lage! ??
- Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar ???? - Ruhige Wohngegend - ideal für Familien, die Lebensqualität schätzen ??????????? - Viele Parks und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein ???? - Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Sie sind schnell in den umliegenden Städten ??
Hier finden Sie alles für ein entspanntes und komfortables Leben!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! ????? Wenn Sie Ihren Wohntraum verwirklichen möchten, ist allkauf Ihr Partner für sorgenfreien Hausbau. Genießen Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für maximale Planungssicherheit. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie bares Geld: Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bei diesem Haus inklusive! ????? Sie erhalten professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro - den Rest wie Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst und profitieren so doppelt. ??
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbaupakete inkl. Materialien & Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien & Haustypen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
