Einfamilienhaus zum Kauf 32.950 € 5 Zimmer 90 m² 189 m² Grundstück Teichwolframsdorf Mohlsdorf-Teichwolframsdorf 07987

Einfamilienhaus zum Kauf
32950 €
366 €/m²
5 Zimmer • 90 m² • 189 m² Grundstück

Kleines Haus - niedrige Kosten, viel Platz für individuelle Gestaltung!

Dieses Einfamilienhaus in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein vielseitiges Potenzial, das ideal für handwerklich begabte Paare oder Familien ist, die ein Projekt suchen. Auf einer Grundstücksfläche von etwa 190 m² können Sie das Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten. Die ruhige Lage im Grünen sorgt für eine entspannte Atmosphäre und bietet Ihnen zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer und Küche, welche durch Renovierungsmaßnahmen wieder zu einem gemütlichen Treffpunkt für Familie und Freunde werden können.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zusätzliche Kinderzimmer oder Arbeitszimmer schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten, die an die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst werden können.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist funktional, jedoch renovierungsbedürftig und bietet ausreichend Platz, um es nach modernen Standards zu gestalten.

Der Gewölbekeller bietet Ideales Klima zum Lagern von Lebensmitteln und kühlhalten von Getränken.

Der Außenbereich verfügt über einen kleinen Garten, eine Garage sowie ein Stellplatz im Innenhof.

Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt!

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Merkmale

teilweise möbliert
189 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Garten
2 Stellplätze

Küche/Wohnzimmer/Badezimmer/Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC im EG
Schlafzimmer/Kinderzimmer/Gästezimmer/Ankleide im OG

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

32950 €

366,11 €/m²

Provision für Käufer

2900 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

36.433 €1

Kaufpreis

32.950 €

Kaufnebenkosten

3.483 €

Notarkosten (1,5%)

494 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.648 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

165 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Teichwolframsdorf, Mohlsdorf-Teichwolframsdorf (07987)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ist eine idyllische Landgemeinde im Herzen Thüringens, gelegen im Landkreis Greiz. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ländliche Ruhe aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Familien und Naturliebhaber anspricht.

Die Gemeinde bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlichem Charme und einer guten Anbindung an wichtige Städte in der Umgebung. Greiz, die Kreisstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Auch die Städte Gera und Zwickau sind in rund 30 Minuten gut erreichbar und bieten erweiterte Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.

Die Umgebung von Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen einladen. Besonders beliebt ist das nahegelegene Naturschutzgebiet "Greiz-Werdauer Wald", das mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.

In der Gemeinde selbst befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten sowie eine Arztpraxis. Ein reges Vereinsleben und regelmäßige Feste sorgen für eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vor Ort.

Dank der ruhigen und naturnahen Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an umliegende Städte, bietet Mohlsdorf-Teichwolframsdorf eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Wohnort für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Deutsche Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren.

Ich bin Ihr Partner auch wenn Sie Immobilien bei anderen Anbietern kaufen möchten.
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VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Orzechowski
Selbstständiger Immobilienberater
Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg
E-Mail: marco.orzechowski@db.com
Telefon: 0179 7797927

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde
Internet: https://www.vogtlandkreis.de
Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2000

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Marco OrzechowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 245K3SF45HI9

Referenznummer: 43140108-053527