Modernes Mehrfamilienhaus in Isert - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Isert bietet Ihnen 6 Zimmer auf großzügigen 202,78 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie oder Mietergemeinschaft abgestimmt. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen einzubringen, sodass jedes Detail Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Das Wohngebiet von Isert bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, ideal zum Wohlfühlen und Leben.
Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus wird nach KFW55 Standard gebaut, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und einen ressourcenschonenden Umgang mit der Umwelt.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, durch flexible Ausbaupakete selbst Hand anzulegen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - mit maximaler Flexibilität und Kostenkontrolle.
Merkmale
651 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails:
- Architektenleistung inklusive individueller Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung - Echtholztreppe für stilvolle Innenraumgestaltung - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket für beste Dämmwerte - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
426417 €426.417 €
2.102,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
471.489 €1
Kaufpreis
426.417 €
Kaufnebenkosten
45.072 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.396 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.321 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.223 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.132 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isert (57612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Isert, einer attraktiven Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - wie Wander- und Radwege, Parks und Sportanlagen - ideale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Erholung im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein Komplettpaket, das Vertrauen schafft.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie die passende Lösung für jedes Vorhaben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
