Große Praxisfläche (5 Behandlungsräume) in zentraler Lage von Schwarzenberg für Gemeinschaftspraxis
In zentraler Lage von Schwarzenberg erwartet Sie eine ca. 205 m² große, hochwertig ausgestattete Praxisfläche im Obergeschoss eines bekannten Ärztehauses. Die Fläche steht ab sofort zur Anmietung bereit und bietet ideale Bedingungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Praxis besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein ca. 55 m² großer, zentral gelegener Anmeldebereich mit angeschlossenem Wartezimmer bildet das Herzstück der Einheit. Darüber hinaus stehen fünf flexibel nutzbare Behandlungsräume, ein Labor, ein Personalraum sowie separate WC-Anlagen zur Verfügung. Dank der großzügigen Raumgestaltung eignet sich die Fläche hervorragend für Praxisgemeinschaften - so wurde sie auch in den vergangenen Jahren genutzt.
Für Kunden und Patienten stehen vor dem Gebäude zwei Parkplätze zur Verfügung, die den Praxisbetrieb zusätzlich erleichtern.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Praxis in einer erstklassigen Lage mit einer optimalen Raumaufteilung einzurichten.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Keller
Gäste-WC
Bodenbelag: Kunststoff
5 Behandlungsräume 1 Anmeldung 1 Wartebereich 1 Personalraum 1 Labor 2 WC's Abstellraum Bodenbelag: PVC Teilausstattung kann nach Absprache übernommen werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1925
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
2.040,60 €
Nettomiete
1.440,60 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten incl. d. gesetzlichen Mehrwertsteuer
Kaution
4321.8 €4.321,80 €
Lage
Gartenstraße 13, Schwarzenberg (08340)
Das Objekt befindet sich zentral gelegen im Herzen von Schwarzenberg. Der Bahnhof und der Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Praxis befindet sich in einer ehemaligen Villa, die in den 1990er Jahren zu einem Ärztehaus umgebaut wurde. Über viele Jahre war sie ein geschätzter Anlaufpunkt als Kinderarzt- und Hautarztpraxis, wodurch das Gebäude in der Region bereits eine hohe Bekanntheit genießt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaution: 3 Nettokaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0172 3587480 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . BWA . Schufa . Kopie Personalausweis
Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Stichworte
Gesamtfläche: 205,00 m², 2 Etagen
