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LEG Wohnen NRW GmbH
660 €
3 Zimmer  â€˘  84,5 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab 31.03.2026

Wohnung zur Miete
660 €
3 Zimmer  â€˘  84,5 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab 31.03.2026

Familienwohnung! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in MG Kamphausener Höhe

Diese gĂĽnstige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit guter Nachbarschaft.
Von Ihrem Balkon aus haben Sie einen fantastischen und unbebauten Ausblick und können sogar bis in das benachbarte Mülfort und Giesenkirchen schauen.

Die Wohnung wird im März 2026 neu tapeziert und gestrichen,
Die Elektrik das Badezimmer werden komplett erneuert.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2928-24-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefĂĽllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Merkmale

  • frei ab 31.03.2026
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • WG-geeignet
- Balkon
- Separates WC
- 2 Abstellkammern
- eigener Keller
- Zentralheizung

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Ă–l
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Mietkosten

Warmmiete
1.153 €
Kaltmiete
7,81 €/m²
660 €
Nebenkosten
269 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
224 €
Kaution
1980 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 660,00 EUR

Lage

address-icon
Clemens-August-Straße 51, Kamphausener Höhe, Mönchengladbach (41199)
Der öffentliche Personennahverkehr ist in der Nähe.
Mit dem Auto finden Sie schnell zu den AutobahnanschlĂĽssen A61 Richtung Koblenz / Venlo oder die A52 Richtung DĂĽsseldorf / Roermond.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.
Die Einkaufspassage in Oderkirchen mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen, Rossmann und Co., befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Wickrath mit Reiterhof, Schmölder Park, Rheydter Stadtwald zum Joggen und Geocaching sowie das Schlossbad Niederrhein. Mit dem 'Kunstwerk / Rote Krokodil' befindet sich ein kulturelles Highlight fast direkt vor der Haustüre.

Bevorzugte Wohngegend Kamphausener Höhe, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Tiergarten vor der Haustür, Spielplatz in der Wohnanlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wĂĽnschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maĂźstabsgetreu. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbHMaklerbĂĽro
FlughafenstraĂźe 99, 40474 DĂĽsseldorf
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Partnerschaft
Herr Rene ManczakDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n9z95n
Referenznummer: 2928-24-M
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