Eigentumswohnung in traumhafter Lage und hochwertiger Ausstattung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Marburg! Diese charmante Souterrainwohnung, in einem Haus mit insgesamt 3 Wohnungen, bei der sich jede Wohnung über eine ganze Etage erstreckt, ist die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und einer einladenden Atmosphäre. 2016 in massiver Bauweise gebaut und in einem gepflegten Zustand, bietet Dir diese Wohnung alles, was Du Dir wünschst.
Auf ca. 99 m² erwartet Dich eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Du Dich nach einem langen Tag entspannen kannst. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Ganze ab und sorgt für den nötigen Komfort in Deinem Alltag.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal, um Freunde einzuladen oder es Dir einfach gemütlich zu machen. Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse und den Garten die als perfektes Plätzchen für entspannte Stunden im Freien dient - ob Frühstück oder ein lauer Sommerabend mit Freunden, die Terrasse mit Garten wird Dein neuer Lieblingsort.
Das monatliche Hausgeld beträgt 355,00 €, was die Nutzung aller Annehmlichkeiten erschwinglich macht. Diese Wohnung in Marburg könnte schon bald Dein Rückzugsort werden, an dem Du Dich richtig wohlfühlen kannst. Lass Dir diese Chance nicht entgehen und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Souterrain
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Stell dir vor, du entspannst auf deiner eigenen Terrasse nach einem langen Tag und genießt deine Lieblingsserien dank Kabel Sat TV - kein Problem! In diesem modernen Zuhause kannst du die wohltuende Wärme der Fußbodenheizung spüren, während die effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgen. Lass dich von den innovativen Technologien und dem durchdachten Komfort dieser Immobilie begeistern!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
4.275,22 €/m²
Hausgeld
355 €355 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
474.172 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
49.172 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marburg (35039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der charmanten Stadt Marburg, einer malerischen Studentenstadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und historische Architektur bekannt ist! Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und liegt in einem der angesagtesten Viertel der Stadt. Hier kannst Du die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Lebensstil genießen.
Marburg bietet Dir eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten: Von gemütlichen Cafés und angesagten Restaurants bis hin zu schicken Boutiquen und belebten Märkten - hier ist für jeden etwas dabei. Die Nachbarschaft überzeugt durch ihr charmantes Ambiente und ist der ideale Ausgangspunkt, um all das zu entdecken, was diese vielseitige Stadt zu bieten hat.
Mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist Du bestens vernetzt und kannst schnell und unkompliziert Deine Ziele innerhalb der Stadt erreichen. Genieße ausgedehnte Spaziergänge entlang der Lahn oder erkunde die zahlreichen Wanderwege in den nahegelegenen Hügeln und Wäldern.
Hier bist Du mittendrin im Geschehen und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung, die Erholung und Entspannung bietet. Ein perfekter Ort, um das Beste aus Studium, Beruf und Freizeit herauszuholen! Lass Dich von Marburg verzaubern und werde Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen.
Kaufpreis: 425.000,- € zuzüglich 3,57% Courtage.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
