Ihr neues Projekt in Westerstede: Bungalow mit Potenzial in ruhiger Zentrumslage!
Auf einem großzügigen Grundstück von rund 820 m² befindet sich dieser sanierungsbedürftige Bungalow mit einer Wohnfläche von etwa 129 m². Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Vom Eingangsbereich gelangt man, vorbei am Gäste-WC, in die großzügig geschnittene Küche. Der Wohn- und Essbereich ist räumlich getrennt und dank des direkten Zugangs zum Freisitz hell und freundlich gestaltet. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettieren das Raumangebot. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum. Der Garten lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein - die ruhige, zugleich aber zentrale Lage macht das Objekt zu einem attraktiven Rückzugsort mit Potenzial.
Merkmale
820 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin
Veranda
- Massivbauweise mit Verblender - Zeltdach mit Betonpfalzziegeln - Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Teppich - Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung, ca. 80er Jahre - Außenrollläden - Gas-Zentralheizung, Bj. 2005, Fabrikat: Brötje - Innen- und Außenkamin - Erneuerung Garagentor
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Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerstede (26655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Objektes ist optimal: Sehr zentral in Westerstede und doch ruhig. Einkaufsöglichkeiten sowie die Westersteder Innenstadt und sämtliche, alltägliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und Parks befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben. Generell überzeugt Westerstede mit einer guten Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage sorgt dafür, dass die Innenstadt von Westerstede ebenso wie die umliegenden Ortschaften bequem erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen sind auch weitere Städte in der Umgebung leicht zugänglich.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
