Grundstück zum Kauf

390000 €390.000 €

431 €/m²

905 m² Grundstück

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Liebenau, Graz (8041)

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Grundstücksgröße: ca. 905 m²
Widmung: WA (Allgemeines Wohngebiet)
Baudichte: 0,3 - 0,6
Aufschließung: Voll aufgeschlossen
Altbestand: vorhanden

HIGHLIGHTS:

* ? Ruhige und dennoch zentrale Lage in Graz-Liebenau
* ? Nur wenige Minuten zum Murpark (Einkaufen, Gastronomie, Infrastruktur)
* ? Ideale Größe und Form für flexible Bebauung

* ? Perfekt geeignet für:

* Doppelhaus
* Mehrparteienhaus / Wohnungen
* Großzügiges Einfamilienhaus

* ? Gute Verkehrsanbindung (Öffis & Autobahn)
* ? Beliebte Wohngegend mit hoher Nachfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges ENTWICKLUNGSPOTENZIAL:

* ? Optimale Grundstücksgröße für effiziente Bebauung
* ? Sehr gute Ausnutzbarkeit durch Baudichte 0,3-0,6

* ? Ideal für:

* Doppelhaus-Projekt
* Reihenhausanlage
* Kleinwohnanlage / Wohnungen

* ? Hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage Stichworte Bundesland: Steiermark