Dieses Massa Haus ist ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern und 4 Zimmern. Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet eine hohe Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Durch bodentiefe Fenster und die Terrassentüren ist der Wohnbereich lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer aufgeteilt. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Das Haus ist ein Energiesparhaus, das durch eine hochwertige Dämmung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie eine moderne Heizungsanlage einen niedrigen Energieverbrauch und damit niedrige Energiekosten garantiert. Insgesamt bietet es viel Platz und Komfort für eine Familie, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz vereint sehen möchte.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
494259 €494.259 €
4.153,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Ausstattung
Im Preis enthalten:
+ Dein Energieeffizienzhaus mit GRUNDSTÜCK + inkl. Bodenplatte + inkl. Technik-Paket ECO + inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fußbodenheizung und Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation und Montage + inkl. Elektropaket mit Montage + inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) + inkl. Treppe mit Montage + inkl. Architektenleistung + inkl. Baugrunduntersuchung + inkl. Standard Vermessungsleistungen + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wohngebäudeversicherung + inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Auswahl. So können Sie genau die Menge Eigenleistung einbringen, die zu Ihnen passt.
Geschätzte Gesamtkosten
539.088 €1
Kaufpreis
494.259 €
Kaufnebenkosten
44.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.414 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.299 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.645 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poigern (82281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Weitere Vorteile beim Bau mit massa haus:
+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für nachhaltiges Bauen + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Eurer Region + 33 Jahre Garantie auf die Holzständerbauweise
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Wir erstellen gemeinsam Ihr Traum-Haus-Konzept! Der Termin findet in Poing oder auf Wunsch bei Ihnen Zuhause statt. Bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Tee, besprechen wir all Ihre Wünsche, um Ihnen anschließend ein individuelles Konzept, das perfekt auf Ihre Situation zugeschnitten ist, zu erstellen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
