Familienfreundliches Flair 125 in Glauchau - Ihr zukünftiges Traumhaus!
Entdecken Sie das Flair 125 - ein besonderes Zuhause in Glauchau! Mit 126m² bietet es Platz für die ganze Familie, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, großzügige Küche und flexible Raumgestaltung. Ideal für junge Paare, die die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage schätzen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern! Kontaktieren Sie Catrin Canis für Ihre individuelle Beratung!
Merkmale
750 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch eine moderne Ausstattung: Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren perfekte Isolation. Hochwertige Badausstattung mit feinen Fliesen, Rollläden und bereits Vorrüstungen für PV-Anlage und E-Auto runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
313705 €313.705 €
2.489,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
348.433 €1
Kaufpreis
313.705 €
Kaufnebenkosten
34.728 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.706 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
17.254 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.199 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.569 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glauchau (08371)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Glauchau - ein familienfreundliches Zuhause mit Herz, Raum und Perspektive
Die Stadt Glauchau bietet Familien ein Wohnumfeld, das durch eine gelungene Mischung aus Lebensqualität, guter Infrastruktur und angenehmer Ruhe überzeugt. Eingebettet in das westliche Sachsen verbindet die Stadt städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung - ideal für ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Familienleben.
Ob Kindergärten, Schulen oder Freizeitangebote - in Glauchau sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen und Naherholungsgebiete bieten Kindern viel Raum zum Entdecken und Familien echte Möglichkeiten zur gemeinsamen Freizeitgestaltung.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges Vereins- und Kulturleben schaffen ein sicheres und lebendiges Umfeld für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung in Richtung Zwickau, Chemnitz und Leipzig macht Glauchau zudem attraktiv für Berufspendler.
Besonders geschätzt wird die angenehme Wohnatmosphäre, die von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einem ruhigen Stadtbild geprägt ist. Hier finden Familien ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Eltern gleichzeitig von einer soliden Infrastruktur profitieren.
Glauchau steht für familienfreundliches Wohnen mit Perspektive - ein Ort, an dem Alltag, Freizeit und Zukunftspläne harmonisch zusammenfinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Zwickau, Zwickauer Land, Erzgebirge und Chemnitzer Land. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Catrin Canis - Town & Country Franchisepartnerin catrin.canis@tc.de Sofortkontakt unter +49 1727928952
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