Diese attraktive Neubau-Eigentumswohnung überzeugt durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung und befindet sich in der attraktiven Wohnanlage „Landweid-Village“ Nähe Feldrandlage mit ansprechender Fassade und energieeffizienter Bauweise.
Sie betreten Ihre schöne 3-Zimmer-Wohnung in eine großzügig gestaltete Diele mit Tageslicht. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Von der Diele aus erreichen Sie das Kinderzimmer, den großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das helle Badezimmer, welches mit einem überbreiten Waschtisch mit 2 Armaturen, einer Duschwanne und WC ausgestattet ist. Die hochwertigen Sanitäranlagen und stilvollen Fliesen verleihen dem Bad eine besondere Note.
Weiterhin kommen Sie von der Diele in den attraktiven Wohn-Ess-Bereich mit Blick in den Garten.
Das gemütliche Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan.
Ihre Süd-West-Terrasse betreten Sie sowohl vom Wohn-Ess-Bereich, als auch vom Schlafbereich. Hier genießen Sie Mittag- und Abendsonne.
Alles in allem vereint diese 3-Zimmer-Wohnung Komfort, Stil und Funktionalität in perfekter Harmonie und ist ein ideales Zuhause für Singles und Paare.
Merkmale
Bezug: 2026
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
431500 €431.500 €
6.060,39 €/m²
Preis pro Stellplatz
24900 €24.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
455.234 €1
Kaufpreis
431.500 €
Kaufnebenkosten
23.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.473 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germanenstr. 18, Foret, Langweid am Lech (86462)
Unser Projekt LANGWEID-Village liegt, wie der Name schon sagt, im schönen Langweid am Lech, Nähe der Schmuttertalstraße.
15km nördlich von Augsburg an der Bundesstraße 2, der Staatsstraße 2033 und der Bahnlinie Augsburg-Nürnberg gelegen, hat sich die einstige Römersiedlung zu einer ansehnlichen Kommune mit rund 8.000 Bewohnern entwickelt, die einiges zu bieten hat.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeiteinrichtungen, Sportstätten und Vereine bieten viele Möglichkeiten zur Work-Life-Balance. Die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder und dem Naherholungsgebiet "Sander Seen" gibt's on top.
Weitere Informationen
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Für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Informationsgesprächs stehen wir gerne unter 08231 - 6006 30 zur Verfügung.
