Bungalow zum Kauf 315.000 € 1 Zimmer 91,1 m² 322 m² Grundstück Steindorf Wetzlar 35578

Bungalow zum Kauf
315000 €
3.459 €/m²
1 Zimmer • 91,1 m² • 322 m² Grundstück

Ihr individueller Bungalow in Wetzlar - Flexibel geplant, energieeffizient gebaut

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen ein modernes und individuelles Zuhause in Wetzlar. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² und einer Grundstücksgröße von 322 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die auf zwei Etagen wohnen möchten. Das Haus verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Bungalow wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken können. Die hochwertige KFW55-Energieeffizienz sorgt für ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren professionellen Dienstleistungspaketen zu profitieren, die Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit bieten.

Merkmale

322 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Der Bungalow besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Komfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Luftdichtigkeitsmessung sowie Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten beste Energieeffizienz. Persönliche Ausbauberater sowie detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

3.458,88 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

351.445 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

36.445 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steindorf, Wetzlar (35578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in Wetzlar, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und attraktive Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Somit verbindet dieser Standort komfortables Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept, bei dem Sie den Innenausbau selbst gestalten und dadurch Kosten sparen können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Grad der Eigenleistung individuell zu wählen. Alle Häuser enthalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und energieeffizient. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Bernd SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CYXVKBZGG7

Referenznummer: 1372-13-kw14-81102