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447.992 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  341,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
447992 €
3.351 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  341,5 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Manching - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Manching bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche und einem 341,54 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Merkmale

  • 341,5 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben, mit einem Bodenbelag Ihrer Wahl, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein behagliches Klima sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard sowie den Anforderungen des Neubaustandards und KFW55, was Ihnen nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
447992 €
3.350,73 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
488.625 €1
Kaufpreis
447.992 €
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.680 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.993 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Manching (85077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Manching, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in direkter Nähe genießen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger, familienfreundlicher Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, welche Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Alle Häuser von allkauf erhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität bei der Innenraumgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Wolfgang TeichDein Kontakt
Online-ID: 26WK7E6GISKQ
Referenznummer: KÖ-HOME2-4288-85077-kw20-47553
MediumRectangleTop
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