Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 71 m² 1. Geschoss Sonthofen 87527

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.746 €/m²
2 Zimmer • 71 m² • 1. Geschoss

2-Zi.-ETW, S-Terr., EBK, ruhige, zentrale Aussichtslage, Sonthofen

Ruhig, zentral und sonnig gelegene 2-Zi.-ETW mit S/W-Terrasse im 3-Fam-Haus am Kalvarienberg. Durch die Hanglage ist die gemütliche Wohnung im UG, hier ist auch die einladende S/W-Terrasse mit Sträuchern als Sichtschutz und zur Talseite hin ist Garten und ein Gartenhaus mit Hobby- und Abstellraum für alle Bewohner, sowie ein kl. Innenhof mit Brunnen und Wäscheplatz.

Merkmale

Bezug: frei
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

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Energieausweis

EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.746,48 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision wird mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Maklervertrag mit Verkäufer und Käufer zum gleichen Provisionssatz (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)..

Geschätzte Gesamtkosten

212.686 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

17.686 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Bezaubernde Aussichtslage und dazu mitten in der Stadt, mit ruhigem Umfeld und guter Verkehrsanbindung, ein öffentl. Park ist nur wenige Schritte enfernt. Durch die einmalige Hanglage ist freie Sicht auf das schöne Bergpanorama.

Weitere Informationen

Sonstiges Der eigene Zugang zur Wohnung ist über eine bequeme Aussentreppe. Vom Innenhof ist Zugang zum Keller. Fahrräder usw. können auf der dazugehörigen Fläche im Schuppen gestellt werden. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Hallenhöhe: 245,00 m, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

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Über den Anbieter

Rebstock ImmobilienMaklerbüro

Stuibenweg 10, 87527 Sonthofen-Altstädten

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans Peter RebstockDein Kontakt

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Online-ID: 2m8uu5c

Referenznummer: 22816-2371#oVIJjK

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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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