Fertig projektierter Bungalow 116 m² inkl. 516 m² Grundstück, KfW QNG Plus
Objektbeschreibung
Bungalow in Holz-Fertighaus Bauweise von der Wolf-Haus GmbH.
Allgemeine Informationen
Preis inkl. Grundstück!
Nachhaltiges Wohnen in Perfektion – Ihr KfW-40 Einfamilienhaus von Wolf-Haus
Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit unserer „QNG plus“-fähigen KfW-40 Einfamilienhäusern.
Wolf-Haus – Qualität, die überzeugt Die Fertighäuser von Wolf-Haus stehen für ökologische Bauweise, höchste Energieeffizienz und individuellen Wohnkomfort. Dank jahrzehntelanger Erfahrung in der Holz-Fertighausbranche profitieren Sie von einem wohngesunden und klimafreundlichen Zuhause.
Besonderheiten des Wandaufbaus – Ihre Vorteile im Überblick: Hervorragende Wärmedämmung & Energieeffizienz Die innovative Thermo-Wand von Wolf-Haus kombiniert Holz, natürliche Dämmstoffe und eine diffusionsoffene Konstruktion für ein behagliches Raumklima und maximale Energieeinsparung.
Diffusionsoffener Aufbau – Atmende Wände für ein gesundes Wohnklima Durch die intelligente Wandkonstruktion kann Feuchtigkeit reguliert werden, was Schimmelbildung verhindert und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft Wolf-Haus setzt auf regionale und FSC-zertifizierte Hölzer, um eine nachhaltige Bauweise zu gewährleisten und die Umwelt zu schützen.
Massive Holzständerbauweise für höchste Stabilität Durch den hochwertigen Holzrahmenbau mit statisch optimierter Konstruktion bietet Ihr Haus eine langlebige und widerstandsfähige Struktur mit hervorragendem Schallschutz.
Nachhaltigkeit & Fördermöglichkeiten Dank der KfW-40 Effizienzhaus-Standards profitieren Sie von staatlichen Fördermitteln und langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten.
Ihr Zuhause mit Zukunft Dieses Einfamilienhaus verbindet modernste Holzbau-Technologie mit Wohlfühlcharakter und nachhaltiger Bauweise. Ob für Familien, Paare oder Individualisten – Ihr neues Zuhause überzeugt mit hochwertiger Qualität, hohem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten.
Lassen Sie sich von uns beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom energieeffizienten Eigenheim!
Raumaufteilung
Sonderwünsche und Änderungen Es können individuelle Anpassungen bei der Raumaufteilung, der Ausstattung oder der Haustechnik vorgenommen werden. Änderungen und Sonderwünsche werden im Rahmen der Planungsphase besprochen und vertraglich festgelegt.
Merkmale
Bezug: ab 2026
1 Geschoss
516 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahrab 2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
5.129,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
627.725 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
32.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Margetshöchheim (97276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Außenanlage
Die Grundstücke des Einfamilienhauses befindet sich in naturnaher Lage am Rand eines Naturgebietes.
In direkter Nähe (2 Fußminuten) befindet sich Gesundheitszentrum Margetshöchheim mit vielen verschiedenen Ärzten, Fachärzten, Physio, Apotheke und einer Bäckerei. ÖPNV Anbindung ebenso.
Das Haus verfügt über eine private Gartenfläche. Die Außenanlagen umfassen: •Terrasse: Beton- oder Plattenbelag mit Zugang vom Wohnbereich •Garten: Ausgleichsschicht (Rasen, Kies oder Schotter) zur individuellen Gestaltung durch den Käufer •Carport / Stellplätze für 2 Autos direkt am Haus
Weitere Informationen
Kontakt & Beratung
Frau Liver Telefon: +49 162 6234717
